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  • 「君麟」規(guī)劃兩棟量體，A棟設(shè)計83、86坪四併，B棟同樣單層四戶，規(guī)劃48、65坪，共132戶純住宅，零店面、零地主，非常稀有。
新板生活圈第四季登場的近1500坪P&T新古典主義美學(xué)崗石大宅「君麟」外觀立面。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新板生活圈第四季登場的近1500坪P&T新古典主義美學(xué)崗石大宅「君麟」外觀立面。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2023新北十大豪宅出爐，板橋新板六社區(qū)進(jìn)榜，預(yù)售案「勝輝一邸」下半年4筆交易單價一舉突破110萬，最高達(dá)116萬，刷新新北房價天花板的同時，形同宣告新板特區(qū)將邁入單價百萬時代。值得注意的是，新板未來還有馥華艾美酒店開幕、環(huán)狀線板新站聯(lián)開案題材持續(xù)拉抬。但也由於開發(fā)飽和、大面積土地稀有，因此新板生活圈內(nèi)擁有近1500坪大基地開發(fā)規(guī)模的「君麟」，備受市場關(guān)注，近期落成開賣，每坪開價在85-95萬元間，對比當(dāng)前新板預(yù)售豪宅破百萬、二環(huán)區(qū)域如亞東醫(yī)院站「遠(yuǎn)揚(yáng)之森」實(shí)登見9的態(tài)勢，「君麟」不僅吸引高端買盤詢問預(yù)約熱度。
 
有新北信義計劃區(qū)之稱的新板特區(qū)，有市政特區(qū)、百貨A辦錢潮人流匯聚、五鐵交會、藝文展演空間與萬坪公園等優(yōu)勢，是資產(chǎn)族與企業(yè)主競相搶進(jìn)的高指名度豪宅生活圈，但因開發(fā)飽和、前幾年區(qū)內(nèi)又沒大案推出，反而等副都心頭前漲回6-7字頭、三重衝到6-7字頭、新店飆上7-8字頭，板橋尾的亞東醫(yī)院見9等外圍漲完一輪後，2023年才回頭帶動新北一哥地位的新板行情攻堅補(bǔ)漲。

新板生活圈，因稀有條件基地推案相繼登場，吸引高端買盤搶進(jìn)，圖為千坪崗石指標(biāo)案「君麟」迴廊實(shí)景照。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新板生活圈，因稀有條件基地推案相繼登場，吸引高端買盤搶進(jìn)，圖為千坪崗石指標(biāo)案「君麟」迴廊實(shí)景照。

2023年第四季在新板生活圈登場的成屋新案「君麟」，由宏和精密紡織(1446)投資興建，擁有板橋民族路100號近1500坪主幹道角地的基地條件，全棟案用1350噸天然崗巖，打造出P&T國際團(tuán)隊經(jīng)典的新古典主義崗石豪邸，並採SRC鋼骨+CFT柱內(nèi)灌漿技術(shù)，特別找來大陸工程施工營造，聘請萬豪酒店、新板希爾頓等五星飯店御用團(tuán)隊衡美設(shè)計、園藝部分特聘豪宅庭院大師瀚翔景觀，規(guī)劃出新板罕有的淨(jìng)高7米氣派門廳，與近430坪私家花園。
 
「君麟」規(guī)劃兩棟量體，A棟設(shè)計83、86坪四併，B棟同樣單層四戶，規(guī)劃48、65坪，共132戶純住宅，零店面、零地主，非常稀有?，F(xiàn)階段在新板生活圈無論預(yù)售和新成屋都一案難求、罕有釋出，「君麟」因為看得見、摸得到的建築氣勢，獲市場熱烈回響。據(jù)了解，買家以板橋在地?fù)Q屋客佔(zhàn)七成為主、中和與臺北市也佔(zhàn)一定比例，背景多為自營商老闆、醫(yī)師、金融高層、科技、傳產(chǎn)企業(yè)主，也因具備高鐵優(yōu)勢，吸引竹科人和外縣市買主進(jìn)場。